Chatbot para inmobiliarias
Tu chatbot de IA responde en WhatsApp y en la web, también de noche y en festivos: informa de cada inmueble, cualifica al interesado, agenda visitas y capta propietarios que quieren vender.
Hablar con un expertoUn asistente virtual para inmobiliarias
Responde con lo que tú le has enseñado sobre tu inmobiliaria y completa la gestión que toca en cada caso, sin que nadie tenga que estar pendiente del móvil.
No trabaja con respuestas de plantilla: aprende de la información de tu inmobiliaria y habla con el tono que tú decidas.
- Informa de cada inmueble con su referencia
- Cualifica: presupuesto, financiación, plazos
- Agenda visitas en la agenda del agente
- Capta propietarios y agenda valoraciones
- Avisa de nuevos inmuebles que encajan
Cuando nadie responde, compradores y propietarios se van a otro sitio
Cada inmueble genera decenas de mensajes, muchos de curiosos. Mientras tus agentes enseñan pisos, los compradores serios esperan respuesta.
- Mensajes de portales sin responder a tiempo
- Visitas con curiosos que no van a comprar
- Agentes atados al teléfono
- Propietarios que preguntan y no vuelven
- Respuesta al momento a cada interesado
- Interesados cualificados antes de la visita
- Visitas agendadas en la agenda del agente
- Propietarios captados para valorar su vivienda
Captar propietarios también por WhatsApp
La cartera es lo que más cuesta conseguir. Muchos propietarios preguntan cuánto vale su casa y, si nadie les responde rápido, llaman a otra agencia.
El chatbot recoge los datos de la vivienda, explica cómo trabajáis y agenda la valoración con un agente. Así ningún propietario se queda sin respuesta.
- Datos de la vivienda para la valoración
- Explicación de vuestro servicio
- Cita de valoración agendada
- Seguimiento a propietarios indecisos
Dinos cuántos mensajes de portales y WhatsApp se quedan sin contestar. En 48 horas tienes la propuesta con precio cerrado.
Del mensaje del anuncio a la visita agendada
Así avanza una consulta típica en tu inmobiliaria: el chatbot la atiende de principio a fin y solo te avisa cuando hace falta.
Por WhatsApp, en tu web o en Instagram.
Si es comprador, inquilino o propietario y qué inmueble le interesa.
Responde con los datos del inmueble y cualifica al interesado.
Agenda la visita y pasa el contacto al agente con todo el contexto.
El agente recibe el interesado cualificado y la visita en su agenda.
IA que cualifica, agentes que cierran
El chatbot pide solo los datos necesarios, informa de cómo se tratan conforme al RGPD y no cierra precios ni condiciones: eso lo hace siempre el agente.
Ves cada conversación con compradores y propietarios y decides qué se responde.
- Precios y condiciones cerrados por el agente
- Datos de inmuebles solo según lo que tú validas
- El agente toma la conversación cuando hace falta
- Cada conversación con interesados, a tu alcance
Lo que vemos en las webs de las inmobiliarias
Revisamos la portada de 11 inmobiliarias independientes que aparecían en la primera página de Google en Alicante y Santander en octubre de 2026, sin contar portales inmobiliarios. Siete de once piden la valoración al vendedor; ninguna atiende al comprador al momento.
El comprador que ve un piso a las once de la noche quiere saber si sigue disponible, si admite mascotas o cuándo puede visitarlo. Si nadie responde, pregunta por el mismo piso en el portal. El chatbot contesta con los datos de cada inmueble y agenda la visita. Si además la web necesita una vuelta, lo vemos con nuestro diseño web para inmobiliarias.
- 7 de 11 con valoración de vivienda
- 4 de 11 con WhatsApp
- 0 de 11 con chat
- Visitas agendadas fuera de horario
Lo que pregunta el cliente antes de llamar a la inmobiliaria
Comprador, vendedor e inquilino llegan con dudas distintas. En Google se repiten preguntas como «¿Cómo se calculan los honorarios de una inmobiliaria?», «¿Quién paga los honorarios de una inmobiliaria, el comprador o el vendedor?» y «¿Qué te pide una inmobiliaria para alquilar un piso?».
El chatbot contesta con vuestras condiciones reales: cómo trabajáis los honorarios, qué documentación pedís para alquilar, qué incluye cada inmueble y qué horarios hay para visitarlo. Al vendedor le toma los datos de la vivienda para que preparéis la valoración. Lo fiscal y lo legal no lo responde: lo deriva a vuestro equipo.
- Disponibilidad y datos de cada inmueble
- Honorarios y documentación
- Visitas agendadas
- Captación de vendedores
Tus anuncios contestados en WhatsApp, web e Instagram
Un solo asistente para todos los canales: quien pregunta por un piso recibe los mismos datos en WhatsApp, en tu web o en Instagram.
Lo conectamos con tu CRM inmobiliario cuando es posible, para que todo quede registrado sin copiar datos a mano. Si no hay conexión, recoge la petición completa y avisa a tu equipo.
- WhatsApp Business con tu número
- Chat integrado en tu página web
- Mensajes directos de Instagram
- Conexión con CRM inmobiliario
Chatbot para inmobiliarias: cómo lo ponemos en marcha
Sin quitar tiempo a las visitas: videollamada, teléfono o WhatsApp, y apruebas cada fase antes de seguir.
Cartera, zonas, CRM, procesos de visita y cómo captáis propietarios.
Le enseñamos tus inmuebles, zonas, honorarios y cómo explicáis vuestro servicio.
WhatsApp, web, Instagram y, si es posible, CRM inmobiliario.
Lo probáis con mensajes como los que llegan a tu inmobiliaria y ajustamos hasta que esté fino.
Lo activamos y seguimos de cerca las primeras semanas de visitas y valoraciones.
Ajustamos respuestas y añadimos funciones según lo que preguntan compradores y propietarios.
Lo que asumimos con tu agencia inmobiliaria
Para que el chatbot te traiga interesados mejor filtrados y no más trabajo.
Sabes cuánto cuesta antes de firmar nada, sin sorpresas.
Precio, metros y disponibilidad salen siempre de tu cartera.
Negociaciones, ofertas o dudas fuera de lo normal pasan al agente.
Preguntas frecuentes sobre el chatbot para inmobiliarias
¿Cuánto cuesta un chatbot para inmobiliarias?
¿Se conecta con mi CRM inmobiliario?
¿Responde a los contactos de los portales?
¿Y si el comprador quiere hablar con un agente?
¿Cómo cualifica a los compradores?
¿Atiende a compradores extranjeros?
¿Sirve para alquiler?
¿Cuándo estaría respondiendo a los interesados de mis anuncios?
¿Qué tenéis que saber de mi cartera para el presupuesto?
Revisado el 12 de octubre de 2026 por el equipo de Daraxa AI.
Más soluciones para inmobiliarias
¿Cuántos compradores esperan mientras tus agentes enseñan pisos?
Cuéntanos cómo atendéis hoy a compradores y propietarios y te enviamos una propuesta con presupuesto cerrado.
- 1Nos cuentas tu inmobiliaria cartera, CRM y canales.
- 2Te enviamos la propuesta con cualificación, visitas, conexión al CRM y presupuesto cerrado.
- 3Si encaja, arrancamos y tus agentes lo prueban antes de que conteste a un interesado.
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